Kuka ja miten korvaa nousuputket kerrostalossa?

Kuinka saan luvan?

Onko akku yhteinen omaisuus vai onko se yksityisomaisuus, josta omistaja on vastuussa?
Hallitus hyväksyi 13.08.06 päätöksen nro 491, joka sisältää luettelon kerrostalon asukkaille yhteisistä omaisuuksista. Tässä luettelossa:

• nousuputket;
• sulku- ja säätöventtiilit;
• kollektiiviset annostelulaitteet, lämmityselementit.

Tämän päätöslauselman mukaan lämpöpatterien suunnittelua voidaan virallisesti pitää yhteisomaisuutena, yhteisenä omaisuutena.

Mutta taloa palvelevan asuntotoimiston rahastoyhtiöt ja yritykset haluavat piilottaa nämä tiedot. Tämän seurauksena vuokralaiset, asunnon omistajat, kun paristo vuotaa, yrittävät korjata sen itse.

Vaihto suoritetaan samanlaiselle tai täydellisemmälle, parannetulle mallille. Rahastoyhtiöt säästävät korjaustöissä siirtämällä vastuunsa kuluttajille.

Vanhemmat lämmittimet eivät välttämättä täytä laatuvaatimuksia. Jos haluat vaihtaa vanhentuneet laitteet uusiin, ota yhteyttä rahastoyhtiöön tai muuhun viranomaiseen, joka vastaa huoneistojen lämmitysjärjestelmistä.

• Jos korvaus tehdään vastaaville rakenteille, riittää vain antaa tietoa tulevista asennustöistä.
• Eri mallin jäähdyttimet asennetaan, mikä voi johtaa lämmitysalueen kasvuun? Rahastoyhtiön edustajat suorittavat tutkimuksen selvittääkseen mahdollisuudet rakennuksen lämpötaseessa tapahtuviin muutoksiin. Päällikkö tarkastaa talon alueen, uudet paristot ja tutkii niiden tekniset tiedot.
• Tutkimus suoritetaan myös silloin, kun asunnon perusteellisessa kunnostuksessa putkilinjan kokoonpanoa muutetaan.

Usein asunnon omistajat miettivät käsityöläisten valintaa asennustöihin. Voit soittaa yksityisen yrityksen asiantuntijoille, jotka suorittavat työn nopeasti ammattilaisten avulla.

Mutta on parempi käyttää asuntotoimiston tai rahastoyhtiön päälliköiden apua, he tietävät paremmin talon apuohjelmien asettamisen ominaisuudet, hanojen sijainnin, he osaavat vaihtaa lämmitystä ilman ongelmia muille asukkaille.

Lämmitysjärjestelmän vuotamisen sattuessa asunnon omistajalle ei ole vaatimuksia. On myös hyödyllistä ottaa yhteyttä "paikallisiin" putkimiehiin, jos lämpömittari rikkoutuu, he tekevät työn ammattimaisesti.

Menettely

Jos asunnon putkistoa on tarpeen vaihtaa, sinun on toimittava järjestelmän mukaisesti:

1. Kirjoita korvaava lausunto ja lähetä se rikoslakiin. On suositeltavaa laatia se kahtena kappaleena. Yhdessä niistä on oltava merkintä rikoslain hakemuksen vastaanottamisesta.
2. Odota lähetystä asiantuntijan kotiin putkilinjan tilan tutkimista varten. Jos hän vahvistaa korjaustarpeen, työn päivämäärä sovitaan vuokralaisen kanssa.
3. Työntekijöiden ryhmä sulkee veden ennalta. Tämä voidaan tehdä kaikkialla sisäänkäynnillä. Jokainen tapaus on yksilöllinen.
4. Putkilinjan sulkemisen jälkeen odotetaan aikaa. On välttämätöntä, että vedellä on aikaa valua putkien läpi. Tämä estää mahdolliset vuotot korjausten aikana.
5. Purkaminen on käynnissä. Tätä varten lukkosepät ovat mukana. Usein tilanteita saattaa vaatia kaikkien kerrosten rakenteiden vaihtamista kerralla. Jos putket muuttuvat samassa asunnossa, ne leikataan valmiiksi ylä- ja alaosiin. Sen jälkeen kiinnikkeet kiinnitetään katkaisupisteisiin. Seuraavaksi hitsataan uutta putkistoa.Muodostuu uusien putkien risteys vanhojen kanssa.
6. Uusi viemäripylväs asennetaan. Siinä oleva vedenpaine tarkistetaan. Asiantuntijat tutkivat myös vuotojen uutta muotoilua.

On tarpeen kirjoittaa korvaushakemus ja lähettää se rahastoyhtiölle.
Esimerkkisovellus kylmän, kuuman veden syöttöjohtojen korvaamiseen

Jos lämpöpatterit vaihdetaan, sulkuventtiilit on ensin kiinnitettävä. Niiden avulla vesihuolto korjauksen aikana suljetaan vain yhdessä asunnossa. Lämmitysputkien vaihdon aikana niiden halkaisijaa ei voida pienentää. Paine voi johtaa heidän läpimurtoonsa ja tulvan huoneistoon.

Suosittelemme, että tutustut rekisteröidyn henkilön asunnosta, joka ei ole omistaja, häätö ainoasta asuintilasta toisen tarjoamalla ja ilman häntä tuomioistuimessa, kuinka lykätä vaatimuksen käsittelyä

Purkaminen on suositeltavaa tehdä ensin ylemmissä kerroksissa. Uusien putkien asennus suoritetaan etukäteen ensimmäisissä kerroksissa.

Asuntojen asukkaat estävät epämiellyttävien tilanteiden seuraukset asentamalla nousuputket ja oksat usein omalla kustannuksellaan. Tämä ei kuitenkaan ole täysin totta.

Art. Asuntolain 161 §: ssä ja Venäjän federaation hallituksen asetuksessa nro 354, annettu 5.6.2011 (149 artikla), nousuputkien korjaaminen ja vaihtaminen on täysin asuntojen hallinnointiyhtiön vastuulla.

Neuvoja

Asunnon omistaja maksaa kuukausittain kuitit, erityisesti "huollosta ja korjauksesta". Näiden varojen osalta kaikki viestintään liittyvät työt on suoritettava.

Onnettomuuden sattuessa asuntotoimiston on uusittava putket, ja rahan kerääminen ihmisiltä on laitonta.

Yksityistämisprosessin seurauksena asumistila, mutta myös mittalaitteet, LVI-laitteet ja viestintä kuuluvat omistukseen. Tämän vahvistaa art. 36 ZhK RF ja hallituksen asetus nro 491, sellaisena kuin se on muutettuna. 26. maaliskuuta 2014 päivätyllä omistajalla on oikeus luovuttaa oman harkintansa mukaan:

• korvaa metalliputket muovilla;
• asentaa uudet putkityökalut, sulkuhanat, mittarit;
• vaihda patterit.

Useita kerroksia yhdistävien yleisten nousuputkien osalta kysymys on kuitenkin kiistanalainen. Pystyputket voidaan sijoittaa erityisakseleihin tai kulkea asunnon läpi. Sijoittamisella ei ole perustavaa merkitystä.

Sekä yksityistettyjen että yksityistämättömien huoneistojen omistajat suorittavat säännöllisiä maksuja, minkä vuoksi rahastoyhtiö huolehtii ja vaihtaa putkia.

Omistajan on korjattava vain nousuputkesta haarautuvat huoneiston sisäiset haarat.

Menettely

Jos kiireellinen tarve ilmenee, on ensin otettava yhteyttä rahastoyhtiöön tai asuntotoimistoon. On välttämätöntä kirjoittaa hakemus nousuputkien vaihtamiseksi, jossa ilmoitat hyvän syyn ja liität vähintään 2 valokuvaa viestinnästä.

Asiakirja suoritetaan kahtena kappaleena, toinen pysyy asuntotoimistossa, ja toinen on hyväksyttävä. On tärkeää, että asunnonomistaja on vilpittömässä mielessä yleishyödyllinen maksaja hyväksymään ja tarkistamaan hakemuksen.

Seuraavat skenaariot ovat mahdollisia:

1. Korjausryhmä reagoi nopeasti ja korvaa hätänousijan. Asumistilan omistaja puolestaan ​​tarjoaa pääsyn kylpyhuoneeseen korjaustöiden sujuvaan toteuttamiseen.
2. Rahastoyhtiö kieltäytyy vaihtamasta pystysuoraa putkistoa väittäen, että putki sijaitsee omistajan tiloissa ja asunnon omistaja on siitä vastuussa. Tässä tapauksessa saat kirjallisen vastauksen kieltäytymällä. Sitten voit mennä oikeuteen tämän asiakirjan kanssa, mutta prosessi viivästyy usein useita kuukausia.

Työmääräys

Putkia vaihdettaessa on tärkeää ensin keskustella tilanteesta naapureiden kanssa, muuten kiinnitys tapahtuu vain katosta lattiaan. Vanhan nousuputken osat jäävät päällekkäin, mikä voi tulevaisuudessa johtaa vuotoihin näissä paikoissa.

Rahastoyhtiön edustajien osallistuminen on myös välttämätöntä, he tukevat nousuputken ja tyhjentävät veden. Sen jälkeen putkistot vaihdetaan seuraavassa järjestyksessä:

1. hiomakoneen avulla ne puretaan vetämällä vanhat putket lattialaatoista;
2. tehdä merkintöjä oksien asettamiseksi;
3. suorittaa uuden putkiston ja johdotuksen asennus;
4. Liitä vesi ja tarkista kaikki liitännät vuotojen varalta.

Neuvo: on parempi olla vaihtamatta viemärin nousuputkia itse, koko järjestelmä voi epäonnistua.

Kuuman veden syöttö- ja lämmitysjärjestelmien putket valitaan sillä ehdolla, että ne eivät muodosta muodonmuutosta lämmön vaikutuksesta. Polypropeeniputket ovat nykyään kysyttyjä, ja niillä on useita etuja:

• korroosionkestävyys;
• kannattavuus;
• helppo asennus;
• sisäisten kalkkikiviesiintymien puute;
• ympäristöystävällisyys.

Lainsäädännön mukaan keskitien suunniteltu uudelleenasennus tehdään 25-30 vuoden välein. Kotitalousverkot, huoneistojen sisäiset lämmitysputket, yksityistämättömien huoneistojen vesihuolto kuuluvat tämän järjestelmän piiriin.

Syyt korvaamiseen

On monia syitä siihen, miksi kerrostalon lämmityslaitteita on vaihdettava. Nämä sisältävät:

• Laitteiden fyysinen kuluminen. Vanhat paristot romahtavat, menettävät tiiviytensä ja vuotavat järjestelmän painetestauksen aikana hätä- tai kausihuoltotöiden jälkeen tai yksinkertaisesti käytön aikana.
• Riittämätön lämmitysteho. Vanha jäähdytin eroaa uudesta paksusta kerroksesta kotelon sisällä, minkä vuoksi jäähdytysneste ei voi siirtää lämpöä kokonaan huoneeseen.
• Riittämätön teho. Monikerroksisissa paneelirakennuksissa voidaan asentaa konvektorit, joiden teho ei riitä suurten huoneiden täydelliseen lämmitykseen.
• Houkutteleva ulkonäkö. Akun vaihto voidaan tehdä esteettisistä syistä - moderneilla malleilla on houkutteleva tyylikäs muotoilu.

Kun olet päättänyt asentaa uudet lämmityslaitteet fyysisesti tai moraalisesti vanhentuneiden sijasta, on määritettävä, kuka rahoittaa ja suorittaa työn - rahastoyhtiö tai asunnon omistaja.

Vanha valurautaparisto

Kuinka nousuputket vaihdetaan kerrostalossa?

Prosessi riippuu siitä, mikä nousuputki vaihdetaan. Se voi olla lämmitys, viemäriverkko tai vesijohto. Seuraavat toiminnot suoritetaan vakiona:

• koko talon nousuputki on tukossa;
• jäännösneste poistetaan järjestelmästä;
• jos viemärijärjestelmä on tukossa, kaikkia asukkaita varoitetaan, että vettä ei saa tyhjentää;
• vanhat putket tai vain yksi osa nousuputkesta puretaan;
• jos koko rakenne vaihdetaan, putken osat on hankittava jopa lattiapinnoista;
• uudet putket asennetaan;
• kaiken työn valmistuttua uusi järjestelmä käynnistetään ja testataan.

Kerrostalon nousuputkien vaihto voi vaihdella, koska ne riippuvat rakennuksen kerrosten lukumäärästä ja siitä, mihin uusiin putkiin asennetaan. Tavallisesti kokeneet ammattilaiset suorittavat prosessin yhden päivän kuluessa. Kaikkia talon asukkaita varoitetaan etukäteen suunnitellusta menettelystä.

Jäähdyttimen vaihtaminen kunnallisessa rakennuksessa

Vaihda paristot yksityistämättömässä huoneistossa vuotojen, huonon lämmönsiirron tai kulumisen vuoksi.

... Asukkaiden on tiedettävä, kuka omistaa talon ja kuka ylläpitää sitä.

Vuokralaisen, joka asuu kunnallisessa asunnossa, ei pitäisi käyttää säästöjään kunnostustöihin, tämä on laissa vahvistettu.

Jos ZhEK: n päälliköt vaativat rahaa uusien paristojen asentamiseen, sitä voidaan pitää kiristysä, mikä rikkoo 13.8.2006 annetun hallituksen asetusta nro 491.

Toinen asiakirja on Venäjän federaation asuntolaki. Asetuksen 65 artiklan mukaan vuokranantajan, joka tarjoaa asuntoja sosiaalisen vuokrasopimuksen nojalla, on varmistettava yhteisen omaisuuden asianmukainen huolto ja korjaus.

Kenen vastuulla on vaihtaa lämmityslämmittimiä asunnossa?

Selvitetään, kenen tulisi vaihtaa paristot yksityistetyssä asunnossa. Venäjän federaation hallituksen asetuksen nro 491 (tuli voimaan elokuussa 2006) mukaisesti kerrostalon koko lämmitysjärjestelmä kuuluu yhteiseen omaisuuteen. Sen rakenne (sääntöjen lausekkeen 6 mukaan) sisältää lämmitysverkkolaitteet, nousuputket, varusteet (sulkemiseen ja säätämiseen), talon yleiset lämpömittarit sekä lämmityslaitteet (patterit).

Vastaavasti, jos paristot fyysisesti kuluvat, vuotaa tai kasvaa sisältä, asunnon lämmityslämmittimet vaihtaa rahastoyhtiö (ZhEK), jonka tilille asukkaiden vähennykset suurista korjauksista vastaanotetaan kuukausittain . Rahastoyhtiö on vastuussa yhteisomaisuuden ylläpidosta ja kunnossapidosta, josta osa on huoneistojen lämmityspattereja.

Käytännössä hätälämmityslaitteiden ilmainen korvaaminen kunnassa on helpompaa. Asuntotoimistojen työntekijät pakottavat yksityistettyjen huoneistojen asukkaat usein ostamaan itselleen pariston, maksamaan purku- ja asennustöistä. Mutta nykyisen lainsäädännön mukaan lämmityslaitteen osto ja kaikki sen asennustyöt on maksettava asuntokannan kunnostuksesta kerätyistä rahoista riippumatta siitä, onko huoneisto yksityistetty vai ei.

Säästääksesi rahaa, rahastoyhtiöt haluavat korjata vanhat paristot, kunnes ne alkavat murentua. Siksi uusien lämpöpatterien asentaminen veloituksetta hätätilanteiden korvaamiseen voi kestää paljon.

Hätälämmitin

Jos vuokralaiset päättävät asentaa uuden, modernin lämmityslaitteen vanhentuneen mutta käyttökelpoisen lämmittimen sijaan, heidän on ratkaistava tämä kysymys itse maksamalla ostosta ja asennuksesta.

Kenen tulisi olla vastuussa viemärinvaihdon vaihtamisesta asunnossa?

Venäjän federaatiossa viemärin nousuputken tai muiden viestintäjärjestelmien osien vaihto suoritetaan oikeassa järjestyksessä ja tiettyjen vaatimusten perusteella. Tätä varten otetaan huomioon seuraavien asetusten määräykset:

• GOST R 56534-2015.
• "Asuinrakennuksen omaisuuden ylläpitosäännöt", jotka hyväksyttiin julkaisun nro 491 määräyksillä.
• Menetelmäkäsikirjat № 2-04-2004.

Koska nousuputket kuuluvat kokonaan koko taloon, tämän rakenteen ylläpitävän rahastoyhtiön on huolehdittava kerrostalon nousuputkien oikea-aikaisesta vaihtamisesta. Venäjän federaation lainsäädännössä säädetään mahdollisuudesta rakennuksen suoraan asukkaiden asukkaille suorittaa tämä prosessi, mutta vain aluehallinnon ja naapureiden erityisellä luvalla.

Tämän monimutkaisen laitteen vaihtomenettelyn suorittavat suoraan rahastoyhtiön työntekijät. Tämän prosessin kustannukset sisältyvät talon ylläpitoon. Kaikkien tällaisen rakennuksen huoneistojen omistajien on maksettava yhteisen omaisuuden ylläpidosta.

Jos kerrostalon vesihuollon nousuputket on vaihdettava kokonaan, rahastoyhtiö voi käyttää rakennuksen kunnostukseen kertyneitä varoja tämän prosessin toteuttamiseen.Mutta tämä on mahdollista vain epäkunnossa olevien ja nousemattomien nousuputkien nopealla vaihdolla.

Jos rakennuksen vuokralaiset päättävät vaihtaa edelleen toimintakunnossa olevan nousuputken, heidän on suoritettava tämä prosessi omalla kustannuksellaan. Kerrostalojen nousuputkien korvaamisen kustannuksia pidetään korkeina, joten rakennuksen asunnon omistajat tekevät harvoin tällaisen päätöksen. Heidän on hankittava tähän prosessiin tarvittavat materiaalit sekä palkattava asiantuntijat työn suorittamiseksi.

Rahastoyhtiöt ovat mukana eri talojen kunnossapidossa, ja ne ottavat huomioon erilaiset lakivaatimukset. Asuinrakennuksen nousuputket on vaihdettava merkittävien toimintahäiriöiden yhteydessä, joita ei voida korjata. Tätä varten käytetään varoja, jotka talon huoneistojen omistajat maksavat kuukausittain yhteisen omaisuuden ylläpitoon.

Kunkin rahastoyhtiön tehtäviin kuuluu seuraava työ:

• talon omaisuuden ylläpitäminen täydellisessä toimintakunnossa;
• rakennukseen liittyvien erilaisten viestintöjen ylläpito;
• hätätyöt tarvittaessa;
• nykyisten korjausten toteuttaminen.

Yhtiön tehtäviin kuuluu nousuputkien vaihto. Rakennuksessa asuvien kansalaisten turvallisuus ja mukavuus taataan vain toimivien ja luotettavien laitteiden läsnä ollessa. Jos työn suorittamiseen tarvitaan suuri määrä varoja, joten rahastoyhtiön tilillä ei ole tarpeeksi rahaa, yritys voi vaatia asukkaita siirtämään ylimääräisiä varoja. Mutta jos kansalaiset kieltäytyvät maksamasta tätä rahaa, yrityksen on suoritettava korjaukset pääomaansa.

Ison-Britannian asiantuntijoiden on käsiteltävä viemäri- ja lämmitysputkien sekä lämmitys-, ilmanvaihto- tai virtalähdeelementtien vaihtoa.

Ei vain talon osoitteessa olevan asuntotoimiston on suoritettava tiettyjä töitä, jotka liittyvät rakennuksen omaisuuden ylläpitämiseen optimaalisessa kunnossa, koska tämän rakennuksen huoneistojen omistajilla on suoraan vastuuta. Nämä sisältävät:

• talon asukkaat päättävät yleiskokouksessa useita nousuputkien korjaamiseen tai vaihtamiseen liittyviä kysymyksiä;
• kansalaiset eivät voi itsenäisesti harjoittaa korjaustöitä;
• heidän on vain seurattava kiinteistön optimaalista kuntoa;
• onnettomuuksien tai lisäongelmien havaitsemisessa on tärkeää ottaa yhteyttä rahastoyhtiön työntekijöihin ajoissa.

Jos hallinnon suorittaa asukasneuvosto, korjauksen suorittaa rikoslain sijaan toinen erikoistunut yritys. Sen palvelut on maksettava hinnaston perusteella. Varat näihin tarkoituksiin otetaan talon yleisestä tilistä. Tämän yrityksen on kannettava takuuvelvoitteet suoritetusta työstä.

Kaikki Venäjän federaation asukkaat eivät asu uusissa taloissa, joten viestinnän kulumisongelma on tuttu monille.

Viemäriputket eivät ole poikkeus, joiden vaurioituminen ja repeämä voi johtaa tulviin ja omaisuusvahinkoihin.

merkintä

Puhumme tässä artikkelissa asunnon viemärin nousuputken vaihtamisesta.

Artikkelissamme puhutaan tyypillisistä tavoista ratkaista oikeudelliset kysymykset, mutta jokainen tapaus on ainutlaatuinen.

Jos haluat tietää, miten ratkaista ongelmaasi, ota yhteyttä oikealla olevaan online-konsulttilomakkeeseen tai soita:

• erilaisten yhteisomaisuuden ylläpito;
• viestinnän tekninen ja muu ylläpito;
• hätätyö;
• Huolto.

Toisin sanoen kaikki vaihto-, huolto- ja korjaustyöt sisältyvät jo jo melko isoon vuokraan.

Kysymys siitä, kenen tulisi vaihtaa yksityistetyn asunnon nousuputket, on merkityksellinen tänään. Neuvostoliitossa rakennetut talot ovat rappeutuneita ja vaativat suuria korjauksia.

Tämä vaatii paljon taloudellisia investointeja, ja asukkaat osallistuvat toteuttamiskelpoisesti kerrostalojen hyvässä kunnossa pitämiseen.

Mutta rahan lisäksi sinun on järjestettävä itse prosessi teknisten ja teknisten laitteiden korvaamiseksi ja yrityksen valinta, joka tekee tällaiset korjaukset.

Lisäksi tällaisten putkien korkeamman paineen vuoksi tarvitaan vähemmän energiaa virtauksen syöttämiseksi ylempiin kerroksiin. Pumppujen virtalähde sisältyy kotitalouskäyttöön tarkoitettuun maksuun ja on hajallaan huoneistoissa.

Tarjoamme sinulle tutustua alaikäisten lasten asunnon yksityistämiseen - lapsen oikeudet, asiakirjat osallistumista varten

Tämä säästää jopa 20 prosenttia sähköstä, joten putkien vaihtaminen on hyödyllistä kerrostalojen asukkaille.

Keskeiset näkökohdat

Korvausprosessin järjestämiseksi kunnolla on otettava huomioon joitain vivahteita:

• Nousuputken vaihtaminen ja korjaaminen yhdessä asunnossa ei tuota erityisiä etuja, jos koko putkistoa, myös kellareita, ei ole muutettu;
• nousuputket ovat välttämättömiä tekniikan viestinnän osia, jos heidän työssään ilmenee häiriöitä, syntyy hätätilanteita, jotka voivat aiheuttaa korjaamatonta haittaa terveydelle;
• niitä ei ole määritelty lakisääteisissä asiakirjoissa henkilökohtaisena omaisuutena, vaan ne kuuluvat taloa palvelevaan rahastoyhtiöön. Tämä toimii jonkin verran rajoituksena, kun kiinteistön omistaja suorittaa korvaamisen.
• viemäröinnin ja vesihuollon putkien ja nousuputkien vaihto sisältyy kunnostukseen, josta kaikki talon asukkaat maksavat osuudet ENP: n mukaisesti. Jos kerrostalossa asuu paljon edunsaajia, rahastoyhtiön keräämät varat eivät välttämättä riitä, joten lisämaksut on kerättävä vuokralaisilta, joilla ei ole etuoikeuksia. Tällaisissa tapauksissa he esittävät omat korvausehtonsa;
• talon käyttöikä on 25 vuotta, minkä jälkeen vaaditaan perusteellinen kunnostus. Mutta suoritettavat tarkastukset pidentävät tätä ajanjaksoa, mutta sitä ei voida tehdä loputtomiin;
• rahastoyhtiö ei saa suorittaa suuria korjauksia tänä aikana. Samoin minkään laitteen omistajalla ei ole velvollisuutta korjata sitä, jos se on käyttökelpoinen ja toimiva. Tämä antaa sekä hallitsevalle organisaatiolle että vuokralaisille mahdollisuuden liikkua tässä asiassa;
• nousuputkea, jolle tehtiin hätätilanteessa kunnostustöiden välinen aika, pidetään hätätilana, kunnes se on kokonaan vaihdettu, vaikka siihen hitsattaisiin reikä, jonka läpi vain pieni määrä vettä virtasi;
• sen tunnistamiseksi hätätilanteeksi tarvitaan jälkiä korjauksista. Samalla vanhentumisajalla ei ole merkitystä, jos tällaisia ​​merkkejä on paljon, tämä on rahastoyhtiön vika, joka ei suorittanut suuria korjauksia ajoissa.
• talon tekninen tietoliikenne on korjattava säännöllisesti, olipa kyseessä viemäriputken vaihto, vesihuolto tai lämmitys;
• maallikko voi myös laimentaa putkia asunnon sisällä, ja nousuputken vaihtamiseen tarvitaan ammattilainen.

Asuntolainsäädäntö antaa selkeän vastauksen kysymykseen siitä, kenen tulisi vaihtaa nousuputkia asuinkerrostalossa. Tämän pitäisi tehdä rakennusta ylläpitävä rahastoyhtiö.

Tämä koskee myös kerrostalon viemäriverkkoja sekä vesihuoltoa ja lämmitysputkia. Vaikka ne sijaitsevat asunnoissa, jotka on yksityistetty, vain rahastoyhtiöiden tulisi maksaa niiden korvaamisesta.

Tästä määrätään Venäjän federaation siviililain 290, 292 artiklassa ja RF LC: n 36 ja 155 artiklan 5 kohdassa, vaikka monet korvaavat vesihuollon nousuputket ja putket omalla kustannuksellaan.

Joka kerta kerrostalojen vuokralaiset saavat kuitit yleislaskuista. Näihin sisältyy rahoitusosuudet teknisten rakenteiden kunnossapidosta ja korjaamisesta. Jos ne ovat vahingoittuneet, rahastoyhtiö on velvollinen vaihtamaan tai korjaamaan ne. Asuntotoimistolla ei ole oikeutta vaatia rahaa tähän, koska kaikki tämä on jo maksettu, ehkä jopa monta vuotta etukäteen.

Tärkeä

Jos näitä töitä ei suoriteta tai kieltäydytään suorittamasta, on hankittava kirjallinen vahvistus rahastoyhtiöltä. Jos sinulla on tällainen asiakirja, ota yhteyttä oikeusviranomaisiin vaatimuksen kanssa, koska asuntotoimisto kieltäytyy korjaamasta sitä, mitä sillä on velvollisuus tehdä. Rahastoyhtiö voi viivästyttää tapauksen käsittelyä, mutta tällaisessa tilanteessa on kaksi vaihtoehtoa tapahtumien kehittämiselle:

1. Odota hätätilannetta, kun naapurimaiden huoneistot ja sisäänkäynti tulvivat. Tässä tapauksessa korjaamojen on tehtävä kaikki työt. Mutta usein rahastoyhtiön työntekijät asettivat putkiin vain laastareita korvaamatta niitä.
2. Kerää kodin omistajat kerrostaloon ja sovi nousuputkien vaihtamisesta omalla kustannuksellasi. Tässä tapauksessa sinun on maksettava noin viisi tuhatta ruplaa jokaisesta huoneistosta, tämä summa antaa sinun myös laimentaa kylpyhuoneen putket.

Kaikissa kerrostaloissa on oltava nousuputket:

1. lämmitysjärjestelmät;
2. viemäröinti;
3. kuuma ja kylmä vesihuolto.

Nousuputken vaihtamiseksi on tehtävä seuraavat työt:

• sulje vesi korjausta tai vaihtamista varten. Tässä tapauksessa sinun on odotettava, kunnes vesi valuu putkien läpi. Jos huoneiston viemäriputki vaihdetaan, tästä vastaava rahastoyhtiön työntekijä varoittaa sisäänkäynnin asukkaita olemasta käyttämättä kylpyhuonetta tällä kertaa;
• pura vaihdettavat putket. Tällainen työ vaatii ammattimaisia ​​lukkoseppiä, jotka voivat helposti poistaa ne lattian välisestä lattiasta. Tämä on vaikea työ, varsinkin kun otetaan valurautaputkia;
• asenna uudet putket. Sen jälkeen sinun on tarkistettava vedenpaine ja vahvistettava vuotojen puuttuminen.

Putkien vaihto

Kuka on korvaava?

Jos putket vuotavat tai ne tuottavat vähän lämpöä, vaativat nykyaikaistamista, herää kysymys - kenen tulisi vaihtaa paristot yksityistetyssä asunnossa?

Lain mukaan lämmityslaitteet ovat talon yhteistä omaisuutta. Mutta tässä asiassa on vivahde.

YKSITYISKOHDAT: Huoneiston kunnostussäännöt 2020: t ja kiellot - johtava asianajaja

Tässä tapauksessa on harvoin mahdollista ratkaista kysymys patterien asentamisesta asuntotoimiston tai rahastoyhtiön kautta. Asuntojen säästämiseksi kylmältä ja tulvilta sinun on suoritettava korjaukset omalla kustannuksellasi.

Jos ei ole hanaa, joka sulkee vedensyötön lämmitysputkien kautta huoneistoon, rikoslain tulisi olla korvaava.

Huolimatta siitä, että huoneiston lämmitysjäähdytin on rahastoyhtiön vastuulla, ei aina ole mahdollista saada apua sen isänniltä.

Kun rikoslain työntekijät vaativat paristovuotoa, ne joskus yksinkertaisesti asettavat pistokkeen ehdottaen odottavan jonkin aikaa ennen laitteiden vaihtamista.

Jos onnettomuus tapahtui kylmänä vuodenaikana, ei ole mitään tapaa odottaa. Tämän seurauksena asunnonomistaja ostaa ja vaihtaa pariston itse tarjoten lämpöä taloon.

Valitettavasti tätä korvausta on vaikea saavuttaa edes tuomioistuinten kautta; rahastoyhtiö löytää puolustuksekseen perusteluja. Siksi on parempi kuulla ensin kokenut asianajaja, kun on mahdollista esittää lasku rikoslakiin, ennen kiistanalaisen tapauksen aloittamista.

Onko se yhteistä omaisuutta?

Perustuu Art. 36 LCD-viemäriputki ja muut talon nousuputket ovat yhteistä omaisuutta, koska ne kulkevat paitsi huoneistojen, myös sisäänkäynnin läpi. Tämän kiinteistön omistajat ovat kerrostalon huoneistojen omistajia. He ovat vastuussa näiden nousuputkien eheydestä ja todellisesta käytöstä.

Jos ilmenee ongelmia tai toimintahäiriöitä, nousuputki on vaihdettava pakollisesti. Toimenpiteen suorittavat aiemmin valitun rahastoyhtiön asiantuntijat. Talon asukkaiden on välitettävä tarvittavat tiedot rikoslain työntekijöille, jotta he voivat edelleen suorittaa laadukkaita ja nopeita korjauksia.

Lämmityslaitteiden vaihto asuntotoimiston kautta

Joten lämmityslaitteet vaihdetaan asuntotoimiston kautta vain niissä tilanteissa, joissa pattereiden määritelty käyttöikä ylittyy, ne ovat hätätilassa eikä niitä voida korjata. Muussa tapauksessa tehdään pieniä korjauksia, jos paristot vuotavat.

Nykyisten standardien mukaan valurautapatterin käyttöikä on 15-30 vuotta, kun sitä käytetään avoimessa järjestelmässä, ja 30-40 vuotta suljetussa. Mutta vaikka puhumme kerrostalosta, johon paristot asennettiin yli 40 vuotta sitten, operatiivinen yritys rajoittuu usein vain jäähdyttimen korjaamiseen, koska korvaaminen sisältyy pääomakorjausluetteloon, jonka ajoitus ei voida vielä määrittää.

Pariston vaihto kaasuhitsauksella

Hätäakkujen korvaamiseksi ilmaiseksi asukkaiden on otettava yhteyttä asuntotoimistoon vastaavan lausunnon kera. On suositeltavaa laatia kaksi kopiota hakemuksesta ja laittaa molemmat asuntotoimiston vastuuhenkilön hyväksymismerkit. Hakemukseen ja sen kopioon on merkittävä vastuuhenkilön numero, päivämäärä ja selkeä allekirjoitus.

Asiakirjan kopiointi auttaa, jos tulevaisuudessa on ongelmia, jotka liittyvät rahastoyhtiön haluttomuuteen vaihtaa hätäakkuja kunnostusbudjetin kustannuksella. Vuokralaisten on kuitenkin puolustettava oikeuksiaan, koska he maksoivat vanhojen patterien vaihtamisesta kuukausimaksuilla asumisesta, kunnossapidosta ja talon yhteisen omaisuuden kunnostuksesta.

Prosessin pääpiirteet

Akut kuluvat käytön aikana; lämmitysjärjestelmän paremman toiminnan varmistamiseksi ne on vaihdettava. Mutta patterit ovat kuin yhteinen talon omaisuus, jonka kustannuksella huoneiston muuttaminen.

Rahastoyhtiö ei välttämättä pidä tällaista työtä välttämättömänä, ja lain mukaan mahdollisuudet omakotitalon itse korjaamiseen ovat rajalliset. Kuinka vaihtaa lämmitystä tässä tapauksessa?

Nyt asunnon omistajat aloittavat laajamittaista työtä kodinsa järjestämiseksi, muuttavat asettelua, putkiston sijaintia ja huoneen lämmitysjärjestelmää.

Uusien patterien asentamista ilman monikerroksisen rakennuksen muiden asukkaiden suostumusta pidetään mielivaltaisuutena. Rikkojan voidaan jopa asettaa vastuuseen, varsinkin jos lämmitystoiminta häiriintyy, sen laatu on heikentynyt.

Putki- tai paristovuodon sattuessa rahastoyhtiö suorittaa muutoksen epäonnistumatta. Myös lämmitysjärjestelmää modernisoidaan Ison-Britannian kustannuksella, jos sen käyttöikä on umpeutunut.

• Lämmitysjärjestelmä on yhteinen omaisuus, jonka korjauksen ja huollon pitäisi suorittaa huoltoyritys.
• Jos haluat vaihtaa paristot itse, sinun tulee kääntyä Yhdistyneeseen kuningaskuntaan ja tilata sen mestareiden työ.
• Sinun tulisi olla varautunut siihen, että sähköyhtiö kieltäytyy vaihtamasta paristoja ilmaiseksi, jos lämmitysjärjestelmään on asennettu sulkuhanat asunnolle tulevien putkien eteen.
• Kaikki rahastoyhtiölle tehdyt vetoomukset on rekisteröitävä, mikä voi olla hyödyllistä, jos on tarvetta oikeudenkäynteihin.

Lämmitysparistojen vaihto on tarpeen ennemmin tai myöhemmin jokaiselle asunnon tai omakotitalon omistajalle. Kerrostaloissa vanhojen pattereiden yleisin "sairaus" on niiden sisäpintojen kalkkeutuminen, mikä ensinnäkin vähentää merkittävästi lämmönsiirtoa ja toiseksi putkien välys, jonka läpi jäähdytysneste virtaa. Kaikki tämä johtaa lämmitysjärjestelmän tehokkuuden laskuun ja talon lämmityskustannusten nousuun.

Ainoa tapa korjata tilanne on asentaa uudet jäähdytysnesteen johtavat paristot ja putket.Yksityisen talon motiivi on useimmiten patterien vanhentuminen, halu parantaa niiden ulkonäköä ja lämmönsiirtokerrointa.

Lämmitysjärjestelmän kytkentävaihtoehdot

Syöttöputki, ohitus, on kytketty ylempään haaraputkeen ja poistoputki - alempaan. Tätä liitäntämenetelmää käytetään paristojen asentamiseen huoneistoon, jossa on yksiputkinen lämmitysjärjestelmä.

Pääsyöttöputki on asennettu akun toiselle puolelle ja poistoputki pohjalle, patterien toiselle puolelle. Tätä menetelmää käytetään yrityksessämme asentamaan patterit huoneistoihin, joissa on yksiputkinen lämmitysjärjestelmä. Lämmitysjärjestelmien asennusmenetelmän etuna on, että akku antaa maksimaalisen lämmönsiirron.

Tätä menetelmää käytetään patterien asentamiseen huoneistoon, jossa on yksiputkinen lämmitysjärjestelmä. Tämän menetelmän etuna on, että voit piilottaa putket jalkalistan alle tai piilottaa ne lattian alle.

Kaksiputkijärjestelmissä on kaksi erillistä putkistoa (syöttö ja paluu), syöttöputki on kytketty ylempään haaraputkeen ja paluuputki on kytketty alempaan. Tätä menetelmää käytetään patterien asentamiseen huoneistoihin, joissa on kaksiputkinen lämmitysjärjestelmä.

Johtava putki on kytkettävä ylempään jäähdyttimen putkeen ja paluuputki alempaan toisella puolella. Tätä menetelmää käytetään patterien asentamiseen huoneistoon, jossa on kaksiputkinen lämmitysjärjestelmä. Tämän menetelmän etuna on jäähdytysnesteen suurin lämmönsiirto.

Syöttöputki asetetaan paluuputken pohjalta. Jäähdytysneste liikkuu nousuputkea pitkin alhaalta ylös. Ilma järjestelmästä tulee ulos Mayevsky-hanojen kautta. Tällainen jäähdyttimen liitäntäjärjestelmä soveltuu matalien rakennusten, omakotitalojen lämmitykseen.

* Akut toimitetaan ilmaiseksi, jos ostamme ja asennamme akkua yrityksellemme.

YKSITYISKOHDAT: Uudet edut eläkeläisille vuonna 2020

MKD-lämmitysjärjestelmä on tekninen viestintä, jonka asennus tapahtuu tiukasti kehitetyn projektin mukaisesti. Putkien halkaisija, laitteen osien lukumäärä, eristeen paksuus - kaikki valitaan laskemalla ja luodaan tasapainoinen järjestelmä, joka pystyy lämmittämään asuinrakennuksen tasaisesti, riippumatta kerrosten lukumäärästä ja huoneiston sijainti.

Lämpöpatterit on kytketty yhteiseen keskitettyyn järjestelmään ja ovat talon teknisen passin mukaan kiinteä osa taloa. Tämä on kirjattu Venäjän federaation hallituksen asetukseen nro 491. Kaikki sisäinen viestintä on käyttöorganisaation taseessa omistusmuodosta ja kuulumisesta riippumatta.

Tukijärjestelmien toimintaan puuttuminen ilman asianmukaista koordinointia on täynnä hallinnollisia seuraamuksia. Käytännössä on olemassa häiriintyneen CSO: n palauttamista syyllisen kustannuksella lisämaksulla uudelleenlaskelmista, jotka aiheutuvat muiden huoneiden alilämmityksestä, kun luvattomasti puututaan järjestelmän eheyteen.

CM: n ongelmien välttämiseksi on oltava vakuuttavia todisteita laitteen asennuksen oikeellisuudesta, mikä voi toimia lisensoidun suunnitteluorganisaation asiantuntijalausuntoina.

Asunnon lämmitysjärjestelmän vaihtaminen edellyttää sähköyhtiön hyväksyntää. Lupa on hankittava ottamalla yhteyttä taloa palvelevan käyttöorganisaation hallintoon.

Jopa kerrostalon suunnitteluvaiheessa lämmitysjärjestelmä lasketaan - määritetään lämmityslaitteiden lukumäärä ja teho, niiden sijainti, jäähdytysnesteen tilavuus ja lämpötila jne. Lämpöpatterien korvaaminen malleilla, joilla on erilaiset suorituskykyominaisuudet, voi heikentää talon lämmitysjärjestelmän toimintaa. Jos luvattomasti vaihdetut lämmityspatterit eivät vastaa laskettuja parametreja, tämä aiheuttaa hätätilanteen.

Akun irrottaminen kannattimista

Jos aiot vaihtaa huoneiston lämpöpatterit itse - omalla kustannuksellasi, tarvitaan useita asiakirjoja harkittavaksi:

• Hakemus, johon on liitetty tekninen passi huoneistolle.
• Asiakirjan, joka vahvistaa asunnon omistajuuden.
• Tutkimuksen hyväksymä lämpölaskenta uusille lämmityslaitteille.
• Kaikkien osien (patterit, liittimet, putket, liittimet jne.) Vaatimustenmukaisuustodistukset.

Lämpölaskenta on tutkittava, jos aiotaan:

• vaihda lämmityspatterit asentamalla erityyppisiä laitteita, joilla on erilaiset tekniset ominaisuudet;
• lisätä olemassa olevan jäähdyttimen tehoa lisäämällä linkkejä;
• siirrä lämmityslaite toiseen huoneen osaan.

Asiantuntijan on tarkistettava, rikkooko lämmitysjärjestelmän modernisointi talon lämpötasapainoa. Tutkimus on maksullinen palvelu, ja se suoritetaan asunnon omistajan kustannuksella.

Voi kestää jopa kaksi kuukautta päivästä, jona asiakirjat toimitetaan hallinto-organisaatiolle, luvan myöntämiseen. Luvan saamisen jälkeen on tarpeen antaa hakemus nousuputken irrottamiseksi ja jäähdytysnesteen tyhjentämiseksi järjestelmän vastaavasta osasta.

Asunnon lämmityspatterien vaihtamisen jälkeen haetaan teknistä tutkimusta - asiantuntijat ja rahastoyhtiön edustajat tarkistavat lämmityslaitteiden oikean asennuksen ja yhteensopivuuden asennettavaksi hyväksyttyjen laitteiden kanssa.

Kätevä aika työhön

Aikaväli, jolloin pattereita on parempi vaihtaa, on jakso yhden lämmitysjakson lopun ja toisen alkamisen välillä. Lämmityksen välisenä aikana voidaan suorittaa järjestelmän hydrauliset testit. On tärkeää tarkistaa etukäteen rahastoyhtiöltä testien ajoitus, jotta voit suunnitella paristojen vaihtamista muina päivinä.

On parempi vaihtaa lämpöpatterit kesällä.
Hätätilanteessa saattaa olla tarpeen vaihtaa lämmityslaitteet nopeasti. Yksityistetyssä asunnossa lämpöpatterien hätävaihto on maksullinen palvelu, koska huoneiston omistajan on seurattava niiden toimintaa ja ilmoitettava viipymättä käyttöyhtiölle vuotoistaan ​​tai vanhojen paristojensa fyysisestä kulumisesta.

Lasketaan tarvittava osio lämmitysakkuista ja asennustöiden kustannukset puhelimitse

74957737054

Ristiriitoja nousuputkien vaihdossa

Riidat ovat yleisempiä, kun päätetään, kenen pitäisi maksaa palvelusta. Johtotoimisto vaatii lisämaksua työstään yksityisasunnon putkirakenteiden muuttamiseksi. Mutta toisen version mukaan palvelun ei tarvitse maksaa omistajien, vaan itse rikoslain. Asunnon omistajat maksavat aluksi ylläpidosta. Tämä koskee peruskorjauspalveluja. Maksut suoritetaan kuukausittain. Siksi ristiriitatilanteissa vuokralaiset ovat oikeassa.

Kutsumme sinut lukemaan vaatimus korkojen maksamatta jättämisestä

Koska haarapaikalle nousevat henkilöt lasketaan yhteiseksi omaisuudeksi, rakenteiden kunnossapidosta vastaa vain rikoslaki.

Yritysten ja asukkaiden välisissä riidoissa, jotka koskevat tarvetta maksaa putkenvaihtopalveluista, tuomioistuimet asettavat myös jälkimmäisen puolelle.

Asiantuntijan mielipide

Mironova Anna Sergeevna

Lakimies. Erikoistunut perhe-, siviili-, rikos- ja asumisoikeuteen

Jos rahastoyhtiöt pyytävät laittomasti lisämaksua palveluistaan, sinun tulee tehdä valitus Rospotrebnadzorille. Konfliktitilanteet on myös ratkaistava tuomioistuimessa.

Milloin on parempi vaihtaa pattereita?

Edes ammattilaiset eivät pääse yksimielisyyteen siitä, milloin lämpöakut on mukavin vaihtaa - lämmityskauden aikana tai sen päättymisen jälkeen. Toisaalta kesäkorjaukset ovat helpompia, koska tällä hetkellä sinun ei tarvitse ottaa yhteyttä laitoksiin järjestelmän vesihuollon sammuttamiseksi. Kaikki työt voidaan tehdä ilman kiirettä, aiheuttamatta naapureille haittaa sammuttamalla lämmitys.

Toisaalta paristojen asentaminen voidaan tehdä huolimattomasti, ja jopa yksi pieni vuoto aiheuttaa valtavia ongelmia, jos sitä ei havaita ajoissa. Lämmityskauden aikana asentajat voivat tarkistaa välittömästi kaikkien liitäntöjen luotettavuuden ja tiiviyden, kun paristot on kytketty talon lämmitysjärjestelmään.

Kunnan lämmitysjärjestelmän korjauksen, sen rakennuksen osien vaihdon hoitaa kerrostaloa palveleva rahastoyhtiö.

Hänen on seurattava kerrostalon nousuputkien, lämmitysputkien kuntoa ja tehtävä korjaustöitä tarvittaessa.

Akun vaihto on maksutonta. Jos asunnon edessä on sulkuventtiilejä, omistaja maksaa yleensä patterien vaihdosta.

Jos Yhdistyneen kuningaskunnan nousijat korjaavat ehdoitta, Yhdistynyt kuningaskunta kieltäytyy usein vaihtamasta huoneiston laitteita ilmaiseksi.

Jos rahastoyhtiö jättää huomiotta kuluttajat eikä harjoita suoraa liiketoimintaa, kirjallinen valitus on oikeusoikeudenkäynnin perusta.

Lämmin huonosti

Työskentele ajoittain

Virtaus

Älä sovi sisustukseen

Ratkaisu kaikkiin kuvattuihin ongelmiin saadaan asentamalla lämmityspatterit. Se on valmistettu teknisten vaatimusten mukaisesti, lämmityspatterien (pattereiden) tyyppi ja teho valitaan tehtävää vastaavasti. Teemme korkealaatuista lämmitysjärjestelmän korjausta vuotojen varalta.

Markkinoilla esitetyt mallit ovat houkuttelevia ja hillitty, tyylikäs muotoilu, joka sopii harmonisesti kodin sisätilaan. On huomattava, että ne ovat pienikokoisia, mikä yksinkertaisesti säästää asennustöiden aikana pienissä huoneissa. Hyvin harkittujen ominaisuuksiensa ansiosta lämpöpatterilaite lämmittää kotisi keskeytyksettä ankarissa pakkasissa.

- johtava asennusliiketoiminta: Olemme vaihtaneet huoneistoissa lämmitysparistoja yli 10 vuoden ajan. Käännä vanhoja laitteita kanssamme nykyaikaisia ​​italialaisia ​​bimetallipattereita varten. Yksi puhelu kerrallaan asiantuntijamme tulevat sinuun nopeasti.

Lämmitysparistojen asennuksen lisäksi tarjoamme asiakkaillemme monenlaisia ​​palveluja: vaihda pyyhekuivain, vaihda nousuputki tai seinäura. Käytämme vain moderneja materiaaleja, työskentelemme alueen jokaisessa asutuksessa.

Säästää 30-60% tilalämmityksessä

YKSITYISKOHDAT: Kuinka tehdä asunnon vuokrasopimus oikein? näyte vuokrasopimuksesta

Lakoninen ja esteettinen muotoilu

Suuri lämmöntuotto

Korroosionkestävä, kestävä

Ennen kuin vaihdat lämmittimen uuteen, määritä työn määrä. Jos akku on kytketty seinään ulkoneviin vaakasuoriin putkiin, vain itse lämmityslaite vaihdetaan. Muissa tapauksissa on suositeltavaa vaihtaa nousuputki, jotta metalliputkia ei leikata.

Nousuputken vaihtamiseksi sinun on neuvoteltava lattian ylä- ja alapuolella olevien naapureiden kanssa - tässä tapauksessa putki on kytketty heidän lämmityslaitteisiinsa. Jos naapurit eivät halua aloittaa korjauksia, on valittava yksi kolmesta vaihtoehdosta:

• leikkaa nousuputki ylhäältä ja alhaalta, katkaise ulkokierre ja asenna uusi putki nykyaikaisista materiaaleista;
• katkaise syöttöputket vanhan jäähdyttimen viereen ja kytke uusi lämmityslaite vanhaan putkistoon;
• katkaise syöttöputket mutkassa ja kytke uudet syöttöputket ohituksella nousuputken pystysuoriin osiin.

Lämpöpatterien vaihto hitsaamalla
Teräsputket vaativat kaasuhitsausasennuksen, johon ammattilaiset on saatava mukaan sopivilla laitteilla. Kun asennat lämmityspatterin itse, on kätevämpää käyttää metalli-muoviputkia (ennakkoedellytyksenä puristusliittimet, ei kierteitettyjä liitoksia), sinkittyjä teräshirsimökkejä, joissa on asennus vetolastiin, aallotettuja tai tavallisia ruostumattomasta teräksestä valmistettuja putkia.

Ennen asunnon paristojen vaihtamista on tärkeää varmistaa, että rahastoyhtiön työntekijät katkaisivat jäähdytysnesteen syötön ja tyhjensivät nousuputken. Lämmittimiä vaihtavalla vuokralaisella tulisi olla kätevä astia, joka on valmis tyhjentämään jäähdyttimestä jäljellä oleva vesi purkamisen aikana.

Jos päätetään vaihtaa lämpöpatteri nousuputken kanssa tai vain syöttöputkiin, putkilinja yksinkertaisesti katkaistaan ​​valituissa paikoissa. Jos uusi paristo asennetaan vanhan sijaan, lämmityslaite poistetaan seuraavan kaavan mukaisesti:

• kierrä taajuusmuuttajan vastamutteria, kunnes se pysähtyy (se kiinnittää pariston), toiminta suoritetaan ylemmällä ja alemmalla vaipalla;
• määritä vuorauksen putkien leikkauskohdat, jättäen vähintään senttimetrin lanka;
• merkinnät tehdään tasolla - leikkauksen on oltava pystysuora ja tasainen, muuten uuden pariston asentaminen on vaikeaa;
• leikkaa putket merkintöjä pitkin ja poista vaihdettava paristo seinäkiinnikkeistä;
• poista kannattimet;
• kierteitettyjen putkien reunat leikataan tarvittaessa kiertämällä lukkomutteria ja purseet poistetaan.

Vanhan levypariston purkaminen
Asunnon lämmitysjärjestelmän nykyaikaistamisen valmisteluvaiheessa sinun on kehitettävä kytkentäkaavio, määritettävä putkilinjan kaikkien osien pituus ja halkaisija, komponenttien lukumäärä ja tyyppi. Paristojen vaihtoteknikon on hyväksyttävä luettelo käytetyistä materiaaleista.

Uuden jäähdyttimen asennus alkaa, kun lämmityslaitteen sijainti on määritetty:

• lattian ja jäähdyttimen alareunan välinen rako on vähintään 10-15 cm;
• akun yläreunan ja ikkunalaudan etäisyys on 15 cm;
• seinän ja lämmityslaitteen rungon välillä on 3-4 cm rako (säädettävissä kiinnikkeitä asennettaessa).

Putket, venttiilit, liittimet paristojen asentamista varten
Jos lämmitysjärjestelmän nousuputki on purettu, ensinnäkin vanhojen putkien ulkoneviin osiin leikataan ulkokierre teräs- tai metalli-muoviputkien kiinnittämiseksi sopivilla liittimillä. Syöttö- ja paluuputkien väliin asennetaan ohitusjohdin t-paikoilla. Ohituksen jälkeen kuhunkin vaakasuoraan putkeen on asennettu palloventtiili, jossa on amerikkalainen venttiili.

Kierteitetyt liitokset tiivistetään pellavalla, jossa on silikonitiiviste (tai öljymaali). Tämän tyyppinen tiiviste on sallittu valurautapatterien liittämiseen, toisin kuin FUM-teippi tai -kierre, tiivistettä ei puristeta tai repeydy. Kuivumattomat tiivisteet tiivistyvät yleensä ulos ja kovettuvat kuivuvat, minkä vuoksi akku vuotaa.

Jos haluat liittää lämmityslaitteen itse järjestelmään, sinun on noudatettava tiettyä työtekniikkaa:

• Kokoa jäähdytin. Alempi käyttämätön reikä suljetaan tavallisella tulpalla, Mayevsky-nosturi on asennettu ylempään haaraputkeen (viemäri auttaa poistamaan ilmalukon, kun täytät uuden lämmityslaitteen).
• Jäähdyttimen tuloaukoihin on asennettu oikean ja vasemman kierteen omaavat mutterit, joissa tiivistämiseen käytetään paroniittitiivisteitä (kumi voi kuivua ja halkeilla korkeiden lämpötilojen vaikutuksesta).
• Jäähdytin asennetaan sopivan korkeudelle olevalle jalustalle, jotta adapterimutterit voidaan liittää amerikkalaisiin palloventtiileihin.
• Seinän kokeilun jälkeen kiinnikkeiden asentamista varten tehdään merkintä, porataan reiät ja kaikki neljä kiinnitintä asennetaan. Varmista, että akku on kiinnitetty oikein, tarkistamalla se kannattimien tasosta - sen on oltava vaakasuora.
• Jäähdytin liitetään syöttöputkiin (on tärkeää tiivistää kaikki liitännät oikein) ja ripustetaan kannattimiin.

Työn lopussa hallinto-organisaation edustajat täyttävät järjestelmän jäähdytysnesteellä - tässä vaiheessa liitosten ja itse lämmityslaitteen tiiviys tarkistetaan.Vie ilmaa akusta Mayevsky-hanalla järjestelmän täytön aikana. Tätä varten erityinen elementti käännetään erityisellä avaimella tai ruuvimeisselillä. Kun vesivirta vuotaa reikästä, hana suljetaan.