Monet rakennukset pystytettiin Neuvostoliiton päivinä. Ja huolimatta siitä, että he ovat usein rappeutuneessa tilassa, viranomaiset eivät usein ajattele tarvetta vaihtaa lämmityselementtejä. Sinun on ratkaistava tämä ongelma itse. Lämmitysparistojen vaihtaminen asunnossa osoittautuu erityisen hankalaksi.
Tosiasia on, että ylivoimainen enemmistö ihmisistä joutuu vaihtamaan lämpöpatterit kerran elämässä: mistä kokemus tästä tilanteesta tulee? Materiaalimme osoittautuu hyväksi oppaaksi, jota voidaan turvallisesti käyttää tämän tyyppisten korjaus- ja rakennustöiden toteuttamisessa.
Syyt paristojen ja putkien vaihtamiseen lämmityskauden aikana
Nykyinen lainsäädäntö ei sisällä normeja, jotka kieltäisivät paristojen vaihtamisen lämmityskauden aikana. Toimenpiteelle ei myöskään anneta perustetta. Lämpöpatterien vaihtotarve johtuu seuraavista syistä:
- on vuoto;
- huoneisto on kylmä;
- henkilö haluaa vaihtaa paristot uusiin.
On helpompaa, jos jäähdytin erotetaan yleisestä järjestelmästä hanoilla, jotka mahdollistavat veden sulkemisen ja tosiasiallisen irrotettavan osan irrottamisen lämmitysjärjestelmästä. Tämän seurauksena voit tehdä sen kanssa mitä haluat.
Tilanne on monimutkaisempi, kun päällekkäisyyksiä ei ole. Meidän on estettävä nousuputki. Tätä varten sinun on hankittava lupa rahastoyhtiöltä.
Tärkeä! Organisaation on noudatettava Venäjän federaation hallituksen asetusta nro 354. Se näyttää sallitun lämmityksen keskeytymisen keston.
Lain mukaan lämmöntuotannon lopettamisaika on:
- yhteensä enintään päivä 30 päivän kuluessa;
- enintään 16 tuntia kerrallaan, jos asuintilojen ilman lämpötila on yli 12 astetta;
- enintään 8 tuntia kerrallaan, kun huoneiston ilman lämpötila on 10-12 astetta;
- enintään 4 tuntia kerrallaan, jos ilman lämpötila on 8-10 astetta.
Jos yllä oleva ajanjakso ylittyy, yleishyödyllisen laskun kokoa pienennetään 0,15%.
Rahastoyhtiöt eivät halua antaa lupaa sulkea nousuputkia. Lisäksi laitokset hyväksyvät hakemukset, jos putkimiehet tekevät työn. Muussa tapauksessa kansalaista voidaan pyytää keräämään vuokralaisilta allekirjoituksia, jotka vahvistavat, että he eivät ole lämmityksen väliaikaisen pysäyttämisen vastaisia. Se on melko vaikeaa.
Näytä tämä viesti Instagramissa
Finale ... lämmityslämmittimien vaihto lämmityskauden aikana sulkematta ja tyhjentämättä lämmitysnostimia Viega MegaPress -puristinjärjestelmän "Freeze pipes" -tekniikalla # lämmityspatterien vaihto # lämpö # ajovalot # paristojen vaihto # lämmitys # korjaus Moskova # asuntoremontti # putkiasennus # putkimies # purmo # purmo #viega # viegamegapress # remstools # pakasteputki #press # kaukana # putkijäähdytin #design # parvi #sansvar #olegsansvar
Oleg Perfiliev ⚡ SanSvarin (@sansvar) jakama viesti 16. tammikuuta 2018 klo 5.58 PST
Siksi, jos joku haluaa vaihtaa putket lämmityskauden aikana, hänen on oltava varautunut lisäkustannuksiin, koska rahastoyhtiöiden putkimiehet ottavat suuruusluokan korkeamman asteen kuin asiantuntijat, jotka eivät ole yhteydessä organisaatioon.
Auttavia vihjeitä
Vuokra-asuntojen osalta kuva on hämärä. Joten 13.08.06 annetun hallituksen asetuksen nro 491 mukaan lämmitetyt elementit ovat osa yhteistä omaisuutta. Ja Art. Venäjän federaation asuntolain 65 §: ssä todetaan: vuokranantajan on valvottava yhteisen omaisuuden asianmukaista kuntoa ja korjattava se tarvittaessa. Itse asiassa rikoslaissa ja ZhEKi kätkevät nämä tiedot huolellisesti kannustamalla asukkaita vaihtamaan lämmityslaitteet omalla kustannuksellaan. Ne, jotka haluavat puolustaa oikeuksiaan, voivat kääntyä tuomioistuimen puoleen. Mutta yksityistetyistä huoneistoista on varmuutta. Siellä teknisten verkkojen korjaaminen on uskottu omistajille.
Jos jäähdytin on räjähtänyt, sinun on välittömästi soitettava käyttöorganisaatioon (UK tai ZhEK). Joistakin sisäänkäynnistä, seinältä, löytyy hätäprikaatin puhelupuhelin.Toinen tehtävä ennen korjaamojen saapumista on paikantaa vuoto (heittää huopa akun päälle) ja yrittää kerätä vesi korvattuun astiaan (altaan). Kolmas toimenpide on veden sulkeminen. Jos huoneistossa ei ole sulkuventtiilejä, joudut sammuttamaan koko kellarissa olevan nousuputken, avaimen, josta pääsääntöisesti putkiasentaja pitää töissä.
Vaiheittaiset ohjeet
Jos joku haluaa vaihtaa asunnon lämmitysjärjestelmän akun tai putket, on suositeltavaa noudattaa vaiheittaisia ohjeita. Tämä vähentää virheiden riskiä. On tärkeää noudattaa järjestelmää:
- Työtä koordinoidaan yleishyödyllisten laitosten kanssa. Menettely on mahdollista suorittaa ilman heidän suostumustaan vain, jos lämmityksen toimittaminen muihin huoneistoihin ei ole keskeytynyt.
- Jos lupa saadaan, kutsutaan putkimies. Hän purkaa vanhat ja asentaa sitten uudet patterit.
- Testit suoritetaan. Jos lämmitys on käynnissä, järjestelmä otetaan käyttöön.
- On tärkeää toimia nopeasti. Lämmityksen pitkäaikaisia keskeytyksiä ei voida hyväksyä. Aika, jonka aikana työ on tehtävä, vaihtelee välillä 4-16 tuntia ja riippuu huoneistojen lämpötilasta. Rahastoyhtiö ei salli pidemmän ajan lämmityksen sammuttamista. Putkimiehen koko työn suorittaminen kestää noin 1-2 tuntia.
Lämmittimen tyyppi.
Kolme tyyppistä patteria voidaan asentaa kerrostalon keskuslämmitysjärjestelmään moderneista lämmityslaitteista:
- valurauta
-metallimetalli
- teräsputkimainen.
Valurautalämpöpatterien etuna on niiden monipuolisuus, minkä vuoksi niiden toiminta ei riipu jäähdytysnesteen syöttösuunnasta nousuputken kautta, mutta on 2 vakavaa haittaa. Valurauta on hauras materiaali, joten sitä ei suositella asennettavaksi järjestelmiin, joissa on korkea paine, joten projektin mukaan et koskaan löydä valurautapatteria nykyaikaisissa korkeissa rakennuksissa, joissa on yli 9 kerrosta. Ja valurauta ei sovellu myöskään teräksen ja alumiinin käsittelyyn, joten valurautapatterien pinta on aina karkea ja vaatii lisämaalausta.
Bimetallipattereista on syytä tuoda esiin kaksi mallia, jotka eroavat rakenteeltaan ja suunnittelultaan suotuisasti kaikista markkinoilla olevista vaihtoehdoista: Rifar Monolit ja Rifar Supremo.
Rifar Monolit.
Rifar Supremo.
Näillä kahdella mallilla, toisin kuin muilla bimetallisilla pattereilla, on useita tärkeitä suunnitteluominaisuuksia:
-Jäähdyttimissä on kokonaan hitsattu jakotukki, joka eliminoi vuodot osien välillä.
- jakoputken läpimitta DN-20 (3/4 ″), mikä estää tarpeen asentaa tiivisteeseen asennettu siirtymäholkki, joka voi lopulta menettää joustavuutensa ja aiheuttaa vuotoja.
- leveät kannattimien istuimet, joiden ansiosta jäähdytin liukuu aiheuttamatta vieraita ääniä nousuputkien lämpölaajenemisen aikana.
Teräsputkimaisen etuna, toisin kuin bimetallilevyillä, on suuri määrä ohuita levyjä, mikä harvinaisissa tapauksissa voi aiheuttaa akustista epämukavuutta.
Teräsputkinen jäähdytin Arbonia.
Uusimmat lämpöpatterit ovat erittäin kalliita, mutta minulla on hyviä uutisia sinulle, kotimaiset valmistajat ovat hallinneet RadStal-tuotemerkin alla toimivien edullisten teräsputkilämpöpatterien tuotannon.
Minne mennä
Aluksi sinun on hankittava lupa vaihtaa paristot. Tätä varten asuntotoimistoon kirjoitetaan lausunto. Lisäksi on annettava pattereiden ja lisävarusteiden vaatimustenmukaisuustodistukset.
Merkintä! Jos paristot korvataan rakenteilla, jotka lisäävät lämpöpinta-alaa, rahastoyhtiön edustajat saattavat tarvita tutkimuksen ymmärtääkseen, kuinka rakennuksen lämpötasapaino muuttuu.
Vastaava menettely suoritetaan siinä tapauksessa, että asunnossa tehdään perusteellinen peruskorjaus ja muutetaan putkilinjan kokoonpanoa. Työ on välttämätöntä suorittaa kuntien lainsäädännön normeja noudattaen. Muuten niitä voidaan pitää rikkomuksina.
Kustannukset
Paristojen vaihtaminen asunnossa lämmityskauden aikana vaatii huomattavasti suurempia kustannuksia. Menettelyn kustannuksiin vaikuttavat:
- alue, jolla huone sijaitsee;
- laitos, joka vaihtaa paristot;
- käytetyt laitteet.
Liittovaltion merkityksellisissä kaupungeissa palvelujen hinta on paljon korkeampi. Yksityisten yritysten putkimiehet kysyvät noin 5000 ruplaa.
Rahastoyhtiö antaa kuitenkin luvan, jos sen asiantuntija on mukana vaihtomenettelyssä. Koska LV-palveluilla on monopoli, hinnat ovat korkeat. Tämän seurauksena rahastoyhtiön työntekijät pyytävät 8000 ruplaa.
Useat organisaatiot tarjoavat korvaavan menettelyn irrottamatta koko portaikkoa lämmityksestä. Tätä varten käytetään putken pakastusyksikköä. Tämä on melko massiivinen ja kallis työkalu. Se johtaa kustannusten nousuun vähintään 1000 ruplaa. Tällöin on olemassa vaara, että nousuputki jäätyy viereiseen huoneistoon. Tämä voi olla syy valituksen tekemiseen ja myöhempiin menettelyihin.
Tärkeä! Nousuputken irrotus ja tyhjennys vaatii myös maksun. Hinta riippuu alueesta ja vaihtelee 300-3000 ruplaa. 1 tunnin sammuttamisen ajan. Useat työntekijät tekevät työn kerralla.
Sulku- ja säätöventtiilit.
Jokaisessa jäähdyttimessä on oltava kaksi sulkuventtiilinä olevaa palloventtiiliä. Erityinen valmistaja ei ole niin tärkeä, tärkeintä on, että hana on valmistettu korkealaatuisesta CW617N-tuotemerkin putkimessingistä ja se on alkuperäinen, eli ei väärennös. Väärennösten valmistajat tekevät usein halpoja raaka-aineita, mikä vaikuttaa haitallisesti palloventtiilin luotettavuuteen. Valitsin Valtec-palloventtiilit, jotka ovat osoittautuneet erinomaisiksi koko niiden työskentelyn ajan, ja minulla on 12 vuoden asennuskokemus. Lisäksi nämä ovat ainoat hanat, joissa on valkoinen vauhtipyörä, joka sopii täydellisesti jäähdyttimen sisätilan väriin.
Mukavuuden lisäämiseksi suosittelen myös termostaattiventtiilien, joissa on termostaattipää, kanssa palloventtiilin kanssa, jotka ylläpitävät automaattisesti käyttäjän valitsemaa mukavuuslämpötilaa. Venttiiliä valittaessa on tärkeää, että se vastaa lämmitysjärjestelmän tyyppiä, yksi- tai kaksiputkinen. Yksiputkijärjestelmissä vain 2 Valtecin ja Danfossin valmistajien mallia ovat yleisiä markkinoilla. Henkilökohtainen valintani on Valtec, koska ne ovat huomattavasti houkuttelevampia ja niissä on universaalit lämpöistuimet, joiden avulla voit valita minkä tahansa lämpöpään suunnitellusti. Mielestäni mukavimmat ja markkinoiden pienimmät ovat Valtec 1000 ja Oventrop Uni SH.
Danfossin termostaattiventtiilit soveltuvat vain saman tuotemerkin lämpöpäihin, mutta ne eroavat mielestäni houkuttelevasta rakenteesta, joten asennan nämä venttiilit vain, kun asiakkaalla on tarve asentaa ohjelmoitavat lämpöpäät, joiden avulla voit ohjelmoida erilaisia lämpötilat eri vuorokaudenaikoina, esimerkiksi se on lämpimämpää päivällä., unen aikana - viileämpi.
Haluan myös huomata, että kaikki "kokeneiden" putkimiehen tarinat siitä, että venttiilit ovat usein tukossa, perustuvat vain väärään venttiilityypin valintaan. Jos asennat venttiilin kaksiputkijärjestelmästä yksiputkijärjestelmään, jonka nimellisreikä on paljon pienempi, jäähdytin ei välttämättä toimi heti eikä siksi, että se on tukkeutunut asteikolla.12 vuoden asennukseni aikana en ole saanut asiakkailtani yhtään valitusta siitä, että termostaattiventtiileillä varustetut lämpöpatterit alkavat lämmetä huonommin.
Näytteet asiakirjoista
Kuten aiemmin mainittiin, kansalaisen on kirjoitettava lausunto asuntotoimistolle. Asiakirjan muotoa ei ole määritelty nykyisessä lainsäädännössä. Siksi on sallittua kirjoittaa hakemus mielivaltaisesti. On kuitenkin tärkeää noudattaa toimistotyön yleisesti hyväksyttyjä periaatteita. Asiantuntijat suosittelevat, että seuraavat tiedot otetaan huomioon asiakirjassa:
- tiedot organisaatiosta, jolle valitus lähetetään;
- hakijan henkilötiedot ja asuinpaikka;
- asiakirjan nimi;
- selvitys tilanteen erityispiirteistä;
- toimielimelle esitetty pyyntö
- asiakirjan valmistelupäivä ja allekirjoitus.
Käsiala on hyväksyttävä. Allekirjoitus kiinnitetään käsin. Saatuaan valituksen valtuutetun elimen edustajien on annettava vastaus. Jos päätös on positiivinen, lämmitys voidaan sammuttaa.
Voinko korvata sen itse
Kun ihminen selvittää, kuinka lämmitysakku vaihdetaan itse, hän saa selville, että voimassa olevassa lainsäädännössä ei ole kieltoa toimia. Jos kaikkien huoneistojen nousuputkea ei tarvitse estää, henkilöllä on oikeus suorittaa toimenpide ottamatta yhteyttä valtuutettuihin elimiin. Tilanne muuttuu, kun paristojen vaihtamiseksi on tarpeen riistää muiden tilojen asukkailta lämpö.
Ainoastaan rahastoyhtiön edustajilla on oikeus päällekkäin nousuputkien kanssa. On parempi käyttää organisaation asiantuntijoiden palveluja. Rahastoyhtiön putkimiehet tietävät paremmin talon apuohjelmien ominaisuudet, hanojen sijainnin. Tämän seurauksena teknikot pystyvät korvaamaan ne nopeammin. Lisäksi joskus hakemus hyväksytään vain, jos korvauksen tekee rahastoyhtiön putkimies.
