Yleisin tapa tuottaa lämpöenergiaa kerrostaloille on keskuslämmitys. Lämmitysaineen syöttö toteutetaan keskuskattiloiden tai sähkön ja lämmön yhteistuotantolämpöverkkojen avulla. Lämmitetty neste otetaan lämpöpisteen haltuun... Se tekee lämmön ensisijaisen mittauksen, säätelee syöttöä ja jakaa sen kuluttajille. Asuntojen lämmitykseen on muita vaihtoehtoja. Yleisimpiä: kerrostalon yksilöllinen lämmitys, yhden huoneiston lämmitys.
Jokaisella järjestelmällä on etuja ja haittoja, sopivimman valinta riippuu useista tekijöistä: moottoriteiden läheisyys, niiden kunto, etäkattiloiden energian käytön tarkoituksenmukaisuus. Joka tapauksessa uuden tietoliikenteen suunnittelun, vanhojen verkkojen jälleenrakentamisen tulisi sisältää mekanismien kehittäminen kerrostalojen lämmöntuotannon säätelemiseksi. Kyse ei ole niinkään mukavuudesta, vaan energian säästämisestä.
Lämmöntuotannon säätöprosessin automaatio MKD
Nykyinen lämpöenergian kuljetus- ja jakelujärjestelmä on kaukana ihanteellisesta. Sen epätäydellisyys on erityisen akuutti sesongin ulkopuolella. Usein tapahtuu, että sää on vakaa ikkunan ulkopuolella, paristot lämmittävät itsepintaisesti jo lämpimiä huoneita. Tämä tilanne johtuu siitä, että ainoa lenkki yritysten, viestinnän ja jäähdytysnesteen syöttölaitteetjolla on kyky vaikuttaa lämmönsyöttöprosessiin, on kattilahuone tai CHP. Vaikka heillä ei ole mahdollisuutta joustavaan sääntelyyn, heillä ei ole mekanismeja, joiden avulla he voivat reagoida välittömästi säämuutokseen.
Ihanteellinen vaihtoehto lämmöntuotannon säätö kerrostalossa on sellainen projekti, jonka toteuttamisessa on mahdollista säätää kunkin huoneen lämpötilaa erikseen. Tämä ratkaisu mahdollistaa yksilöllisen lämmöntuotannon mittaamisen, mikä puolestaan mahdollistaa asukkaiden olla maksamatta lämmöstä, joka yksinkertaisesti lentää avoimien tuuletusaukkojen läpi.
Yksilöllinen lämmöntuotannon mittaus antaa kuluttajalle mahdollisuuden suorittaa kulutetun lämpöenergian määrän säätö... Tämä voidaan saavuttaa asettamalla matalampi lämpötila huonetiloille ja nostamalla sitä tarpeen mukaan.
Lämmönsäätö voidaan toteuttaa sulkemalla jäähdyttimien hanat. Lisäksi voit antaa sääntelyprosessin automatisoinnille. Moderni teollisuus tarjoaa erilaisia laitteita, joiden avulla voit säätää huonelämpötilaa. Yleisimpiä näistä ovat patteritermostaatit. Nämä ovat laitteita, jotka koostuvat termostaattipäästä ja venttiilistä. Anturi mittaa huonelämpötilaa, ohjaa venttiiliä. Esiasetuksista riippuen venttiili lisää tai vähentää lämmitysaineen virtausta säätämällä lämmitystasoa.
Tarkan säätömahdollisuuden ansiosta tämä laite antaa sinun säätää rakennuksen sisäistä ilmastoa, ylläpitää mukavaa ilmapiiriä ja säästää energiaa. Jäähdyttimen termostaatteja on erityyppisiä. Suurin osa niistä antaa sinun asettaa lämpötila-arvon, jonka huoneen omistaja haluaa saada. On monimutkaisempia malleja.Jotkut niistä antavat sinun asettaa lämpötilan eri päiville, esimerkiksi, ne voivat rajoittaa lämmön saantia päivällä, kun asunnossa ei ole ketään, ja myöhään iltapäivällä he voivat lämmittää huoneen mukava taso.
Hallita ja auttaa: kenen tulisi säätää sisäilmalämmitysjärjestelmää
Jos käännämme nämä tiedot tarkkoiksi luvuiksi, käy ilmi, että tavallisessa viisikerroksisessa "pistorasiassa" voi olla 48 nousua ja yli 250 patteria 4 sisäänkäynnille. Omistajat itse ja hallintoorganisaatiot, jotka he ovat valinneet tälle suurelle tilalle, ovat vastuussa tästä. Mutta entä jos kerrostalon lämmitysjärjestelmä ei toimi kunnolla huolimatta asukkaiden kunnioittavasta asenteesta asunnossaan? Loppujen lopuksi peruskorjaus on tehty äskettäin, seinät on eristetty, ikkunat vaihdettu, mutta huoneisto on viileä ja naapurin lämmin.
Mitä tehdä?
Kun yhdessä talossa ja jopa oikealla olevan naapurin yhdellä sisäänkäynnillä on lämmin ja vasemmalla puolella oleva kylmä on kylmä, niin tällaisessa tilanteessa sisäistä lämmitysjärjestelmää on säädettävä.
On tilanteita, joissa sähköinsinöörien on säädettävä resurssien toimitus taloon.
Andrey Kolyada
toimitusjohtaja
”Omistajien olisi paljon helpompaa, jos valtion osarahoitus korvaisi nousuputket ja patterit. Esimerkiksi liittovaltion ohjelmassa olemme äskettäin vaihtaneet talojen lämmitysaineen täytteen. Mutta tämä ei riitä, koska suurin ongelma on tukkeutuneet nousuputket. Puhtaat putket ovat tarpeen, jotta jäähdytysneste virtaa vapaasti lämmönlähteestä kuluttajille. Ja tämä tarkoittaa, että putkien on oltava uusia, jotka kestävät pitkään kunnolla käytettynä ja vuosittain huuhtelemalla "
Kun kaikki toimii kunnollisesti piiriverkossa ja asunnossa on kylmää tai kuumaa, hallinto-organisaation asiantuntijat ottavat sen vastaan. He aloittavat asunnon tutkimuksen, usein yhdessä SGK: n tarkastajien kanssa. Talon sisäisten lämmityslaitteiden tällaisen tarkastuksen tulokset ovat yleensä samat - toimimaton nousuputki, tukkeutuneet lämpöpatterit, joiden käyttöikä on jo kauan päättynyt.
Hyvä esimerkki
Andrey Kolyada
toimitusjohtaja
”Omistajien olisi paljon helpompaa, jos valtion osarahoitus korvaisi nousuputket ja patterit. Esimerkiksi liittovaltion ohjelmassa olemme äskettäin vaihtaneet talojen lämmitysaineen täytteen. Mutta tämä ei riitä, koska suurin ongelma on tukkeutuneet nousuputket. Puhtaat putket ovat tarpeen, jotta jäähdytysneste virtaa vapaasti lämmönlähteestä kuluttajille. Ja tämä tarkoittaa, että putkien on oltava uusia, jotka kestävät pitkään kunnolla käytettynä ja vuosittain huuhtelemalla "
Takaisin numeroihin uudelleen
Yhden nousuputken vaihtaminen kaikille viidelle kerrokselle maksaa 15-17 tuhatta ruplaa. Palaten takaisin matematiikkaan, saamme 15 000 x 48 = 720 000. Summa on merkittävä, joten vuokralaiset muuttavat pääsääntöisesti talon lämmitysputkia kiireellisestä tarpeesta, kun nousuputki on jo täysin poissa käytöstä.
Andrey Kolyada
toimitusjohtaja
”Omistajien olisi paljon helpompaa, jos valtion osarahoitus korvaisi nousuputket ja patterit. Esimerkiksi liittovaltion ohjelmassa olemme äskettäin vaihtaneet talojen lämmitysaineen täytteen. Mutta tämä ei riitä, koska suurin ongelma on tukkeutuneet nousuputket. Puhtaat putket ovat tarpeen, jotta jäähdytysneste virtaa vapaasti lämmönlähteestä kuluttajille. Ja tämä tarkoittaa sitä, että putkien on oltava uusia, jotka kestävät kauan asianmukaisella käytöllä ja vuotuisella huuhtelulla "
Hallinto-organisaatioiden edustajien mukaan kuluttajien pyyntöjen määrä on tänä vuonna vähentynyt merkittävästi. Esimerkiksi lämmityskauden 2018--2019 alussa johtajalla oli kuusi kerrostaloa, joissa säätö vaadittiin. Rahoitusyhtiön asiantuntijat tekivät yhdessä energiainsinöörien kanssa tarvittavat työt jokaisessa näistä kerrostaloista.Syksy-talvikaudella kylmästä ei ollut valituksia.
Ainoastaan huoneistojen omistajat päättävät muuttaa tai jättää muuttamatta talon lämmitysputkia asukkaiden yhtiökokouksessa. Mutta johtavien organisaatioiden tulisi tehdä tämä työ ja palvella kunnolla uudistettua taloutta. Vain heillä on siihen lailliset oikeudet. Sähköinsinöörien on puolestaan pakko huoltaa kaupungin lämpöverkot täysimääräisesti ja tarvittaessa auttaa "johtajia".
Ainoastaan tällaisella vastuunjaolla "omistaja - rahastoyhtiö - lämpöjärjestö" kuluttaja saa korkealaatuisen resurssin.
Lämmön säätö yksittäisissä lämmitysjärjestelmissä
Yksilöllisen lämmöntuotannon käsite tarkoittaa, että kattilahuone sijaitsee suoraan kerrostalossa. Sen sijoittamiseen käytetään kellareita, kellareita, käytetään myös modulaarisia kattilahuoneita, jotka sijoitetaan rakennusten katoille.
Yksilöllisen lämmityksen toteuttaminen kerrostaloissa on melko kallis projekti. Se vaatii merkittäviä investointeja, mutta tarjoaa mahdollisuuden säästää rahaa. Verkon pituus yksittäistä lämmönsyöttöä varten rakennuksen koko rajoittaa, mikä aiheuttaa pieniä lämpöhäviöitä kuljetuksen aikana. Lisäksi kattilahuoneen helppo pääsy mahdollistaa kerrostalon lämmönsyötön tehokkaamman säätämisen.
Erillinen yksittäisen lämmöntuotannon tapaus on autonomisen lämmityksen asentaminen kerrostalon huoneistoihin. Tätä varten käytetään kattiloita, useimmiten kaasukattiloita, jotka ovat osa suljettua lämmitysjärjestelmää. Tällainen ratkaisu helpottaa prosessin automatisointia käyttämällä laitteita, jotka voivat säätää yhden huoneen lämpötilaa.
Toimenpiteet, jos lämmitysstandardeja ei noudateta
Mitä tehdä, jos huoneisto on liian kylmä tai liian kuuma? Jos lämpötilojen poikkeama optimaalisesta lämpötilasta on selvä, vuokralainen voi itsenäisesti tai yhdessä naapureidensa kanssa kutsua rahastoyhtiön työntekijöitä mittauksiin. Rahastoyhtiön on vastattava jokaiseen asukkaiden pyyntöön tekemällä tarvittaessa mittauksia.
Jos vetoomus rahastoyhtiölle ei tuottanut toivottua vaikutusta eikä johtanut tilanteen paranemiseen, kuluttajan tulisi tehdä valitukset asuntotarkastuksen ja Rospotrebnadzorin paikallisviranomaisille. Viimeinen vaihe taistelussa mukavista elinolosuhteista on tuomioistuimessa nostaminen vaatimuksella rahastoyhtiötä vastaan.
On tärkeää tietää: Kerrostalon kaasutus: SNIP 2020 -vaatimukset
Yksiputkinen versio MKD-lämmöntuotannosta
Yksinkertaisin vaihtoehto kerrostalon lämmittämiseen on yksiputkinen järjestelmä. Lämmönsiirrin syötetään alhaalta ylöspäin, se täyttää patterit, antaa lämpöä ja siirtyy seuraavalle kuluttajalle. Tällä järjestelmällä on useita merkittäviä haittoja. Yksi tärkeimmistä on merkittävä lämpöhäviö kuljetuksen aikana. Ketjun viimeiset kuluttajat saavat hieman lämmitettyä nestettä.
Lisäksi yksiputkijärjestelmä tekee melkein mahdottomaksi säätää kerrostalon lämmöntuotantoa. Syöttöputkiin on mahdotonta asentaa hanoja tai automaattisia ohjauslaitteita, koska virtausnopeuden lasku jossakin niistä vaikuttaa koko järjestelmään. Sinun on myös muistettava mahdollisista hätätilanteista. Yksiputkijärjestelmä ei salli yhden sen komponentin vaihtamista ilman, että vesi tyhjennetään kokonaan järjestelmästä. Pieni häiriö voi johtaa lämmön toimituksen pysäyttämiseen kaikille kuluttajille.
Syyt lämpötilakaavion käyttöön
Jokaisen asuin-, hallinto- ja muun rakennuksen palvelun kattilahuoneen toiminnan perusta lämmityskaudella on lämpötilataulukko, joka ilmoittaa jäähdytysnesteen indikaattoreiden standardit riippuen todellisesta ulkolämpötilasta.
- Aikataulu mahdollistaa lämmityksen valmistamisen ulkolämpötilan laskua varten.
- Se on myös energiansäästöä.
HUOMIO! Jäähdytysnesteen lämpötilan säätämiseksi ja lämmitysjärjestelmän noudattamatta jättämisen vuoksi voidaan laskea uudelleen, lämpöanturi on asennettava keskitettyyn lämmitysjärjestelmään. Annostelulaitteet on tarkastettava vuosittain.
Nykyaikaiset rakennusyritykset voivat nostaa asuntokustannuksia käyttämällä kalliita energiansäästötekniikoita monikerrostalojen rakentamisessa.
Huolimatta rakennustekniikan muutoksesta, uusien materiaalien käytöstä seinien ja rakennuksen muiden pintojen eristämiseen, jäähdytysnesteen lämpötilan noudattaminen lämmitysjärjestelmässä on paras tapa ylläpitää mukavia elinoloja.
Lämmönsyöttö ja säätö kaksiputkijärjestelmässä
Tämä vaihtoehto on monimutkaisempi, mutta sen avulla voit laajentaa merkittävästi mekanismien ominaisuuksia lämmöntuotannon säätäminen jokaiselle kuluttajalle... Ero järjestelmän välillä on, että jäähdytysneste, joka on luovuttanut osan energiasta, ei jatka liikkumista samaa putkea pitkin seuraavalle kuluttajalle, se virtaa toiseen putkeen, "paluuseen". Tämän vuoksi jäähdytysnesteellä on suunnilleen sama lämpötila jokaiselle jäähdyttimelle.
Juuri tämä ratkaisu mahdollistaa toteutuksen lämmöntuotannon säätö kerrostalossakäyttämällä kutakin yksittäistä patteria. Lämpötilaa voidaan säätää joko manuaalisesti, venttiilillä tai automaattisesti termostaateilla.
Lämmöntuotannon toteutuksesta riippumatta järjestelmän on sisällettävä laitteet kerrostalon lämmön automaattista mittaamista ja säätämistä varten. Tämä mahdollistaa paitsi asumisen tarjoamisen elämään tarvittavalla lämmöllä, myös energiansäästöjen merkittävän säästämisen.
Säännöt kerrostalon puristamiseen
Liittovaltion laki 27. heinäkuuta 2010 N 190-FZ (muutettuna 29. heinäkuuta 2017) "Lämmöntuotannosta" (muutettuna ja täydennettynä, tuli voimaan 10. elokuuta 2017)
20 artikla. Lämmityskauden valmiuden tarkistaminen
1. Lämmityskauden valmiuden tarkistaminen edellyttää:
1) kunnat;
2) lämmönjakelujärjestöt ja lämpöverkko-organisaatiot;
3) lämpöenergian kuluttajat, joiden lämpöä kuluttavat laitokset on kytketty (teknisesti kytketty) lämmitysjärjestelmään.
(sellaisena kuin se on muutettuna liittovaltion lailla 30.12.2012 N 318-FZ)
2. Liittovaltion energiavalvontaan valtuutettu liittovaltion toimeenpaneva elin suorittaa kuntien varautumisen lämmityskauteen ja lämmöntuotantoon liittyvien onnettomuuksien syiden tutkinnan. Lämpötoimittajaorganisaatioiden, lämmitysverkko-organisaatioiden ja lämpöenergian kuluttajien valmiuden tarkastamiseen lämmityskaudeksi tarkastavat paikallishallinnot, kuntien hallitukset yhdessä lämmöntoimitusorganisaation kanssa lämmöntuotannon hintavyöhykkeillä. Lämmöntuotannon hätätilanteiden syiden selvittäminen tapahtuu Venäjän federaation hallituksen vahvistaman menettelyn mukaisesti.
(sellaisena kuin se on muutettuna liittovaltion lailla 01.12.2014 N 404-FZ, 28.11.2015 N 357-FZ, 01.05.2016 N 132-FZ, 29.07.2017 N 279-FZ)
3. Lämmityskauden valmiuden tarkastavat tämän artikkelin osassa 2 mainitut elimet lämmityskauden valmiuden arviointia koskevien sääntöjen mukaisesti, jotka valtion liittovaltion toimeenpanovaltuutettu toimielin on hyväksynyt. lämmönjakelupolitiikka ja jossa määritetään erityisesti tarkastuksen kohteena olevat lämmönkuluttajaryhmät, näille kuluttajille asetettavat vaatimukset ja heidän lämmönsaannin luotettavuuden kriteerit ottaen huomioon ilmasto-olosuhteet, lämpöverkko-organisaatioille asetettavat vaatimukset, lämmönjakeluorganisaatioiden toteuttamaan toimenpiteitä kuluttajien lämmöntuotannon luotettavuuden varmistamiseksi.
neljä.Kuntien lämmityskauden valmius tarkistetaan erityisesti sen selvittämiseksi, onko olemassa toimintasuunnitelma hätätilanteiden seurausten eliminoimiseksi hätätilanteiden sähköisen simuloinnin avulla, järjestelmä lämmitysjärjestelmän tilan seurantaan, ja mekanismin operatiivisen lähetyksen ohjaamiseksi lämmönsyöttöjärjestelmässä.
5. Tarkastetaan lämmönjakeluorganisaatioiden, lämmitysverkko-organisaatioiden valmiutta lämmityskaudelle sen selvittämiseksi, ovatko lämmönlähteet ja lämmitysverkot lämmityskauden valmiuden arviointia koskevissa säännöissä vahvistettujen vaatimusten mukaisia, sopimus lämmönsyöttöjärjestelmän hallinnasta, näiden organisaatioiden valmiudesta täyttää lämpökuormitusaikataulu, ylläpitää lämmönjakeluohjelman hyväksymä lämpötila-aikataulu, teknisten määräysten vahvistamien lämmöntuotannon luotettavuuskriteerien noudattaminen ja lämmönlähteet myös vakiopolttoaineiden saatavuuden varmistamiseksi. Lämmönjakeluorganisaatioiden ja lämmitysverkko-organisaatioiden on lisäksi:
1) varmistettava toiminta-, lähetys- ja hätäpalvelujen toiminta;
2) järjestää heille kuuluvien lämpöverkkojen säätö;
3) tarkkailla lämpöenergian kulutustapoja;
4) varmistaa jäähdytysnesteiden laatu;
5) järjestää ostetun lämpöenergian ja myydyn lämpöenergian kaupallisen kirjanpidon;
6) varmistaa heille kuuluvien lämpöverkkojen rakentamisen laadunvalvonta;
7) varmistaa lämmönjakelulaitteiden häiriötön toiminta;
tarjota luotettava lämmönsyöttö kuluttajille.
6. Tarkistetaan lämmönkäyttäjien valmius lämmitysjaksolle sen varmistamiseksi, että he noudattavat lämmityskauden valmiuden arviointia koskevissa säännöissä vahvistettuja vaatimuksia, mukaan lukien heidän lämmönkulutuslaitteidensa valmius toimintakykyyn. jotta voidaan määrittää heidän valmiutensa varmistaa lämmöntoimitussopimuksessa määritelty kulutus, toimitetun lämpöenergian (sähkön) velan puuttuminen, lämmönsiirtäjä, lämpöenergian kaupallisen mittauksen järjestäminen, lämmönsiirtoaine.
